Last Updated on 2026 年 1 月 4 日 by 文山專業房仲–買賣屋找長庚
本戶領袖歐洲位於板橋五權街，該區域為板橋、中和、土城的交界處，近板橋重慶生活圈，該區域發展成熟，地點鬧中取靜，旁邊有重慶國小，商家林立；周邊有五權公園、廣福公園，步行即可達，休閒好去處。
未來捷運萬大線的LG08A莒光站就在莒光路底金城機廠的位置，預計2027年年底通車，屆時可以享受捷運的便捷機能。
社區介紹
本物件在領袖歐洲威登區，旁邊是路易區，均為合新建設作品，兩區域各自管理，地址也不同，路易區是廣和街的門牌。
社區共187戶，分為A、B、C三棟，管理中心在A棟，平時由A棟大門進出，社區全天候管理，保全、總幹事、清潔人員都有，今年開始管理費調漲至70元/坪，還是非常划算。
公設比約29.8%，公共設施集中在A棟1樓，除了迎賓大廳之外，還有健身房、撞球間與KTV，健身房外有露天的兒童遊戲區；C棟外有半露天的休憩空間。
垃圾回收區域在B1，廚餘有冷藏系統，垃圾免用新北市專用垃圾袋，打包好即可丟；回收區域空間寬敞，也有舊衣回收。
物件介紹
本戶位於C棟的次高樓14樓，一層六戶，兩部電梯、兩隻逃生梯；我們這層的梯間很乾淨，鄰居都沒有把鞋櫃拿出來放。
物件為兩房格局，房間均有對外窗，座東北朝西南，遠眺土城方向，因為周遭多為舊公寓，所以視野非常好、不會被遮擋；另外是次高樓的關係，採光與通風也很優秀。
空間大小非常適合新婚成家小家庭，兩夫妻住的話綽綽有餘，兩大一小的話也沒問題。格局方正，客廳的寬度有3米，光線充足；主臥與客廳相同採光面，有做衣櫃跟化妝台。浴室當時的設計洗手台在外面，早上出門前洗漱不會相互干擾，很方便。
工作陽台的空間也很大，比一般兩房的陽台大了些，乾爽通風，方便利用。
車位位於B3，就在C棟電梯口旁，雖說是坡道機械車位，但只會左右平移，屋主先前停休旅車都沒有問題。
屋主由於工作因素，長期在國內外往返，想要在海外定居，所以才要出售這間住了十多年的起家厝，他在這間房成家立業，工作蒸蒸日上，也希望幫這間房找到有緣的新屋主，如果您有身邊親友在尋覓中和、板橋、土城的電梯兩房車位，這間領袖歐洲CP值很高，歡迎來電賞屋。
