Last Updated on 2026 年 6 月 29 日 by 文山專業房仲–買賣屋找長庚
景美商圈
電梯
羅斯福14樓，登記28.92坪+升降機械車位150萬，成交價2818萬@92.3萬
逸境2樓，登記43.74坪+坡平車位300萬，成交價3700晚@77.7萬
康橋原味10樓，登記18.52坪，成交價1426萬@77萬
陽光哈佛9樓，登記42.79坪+坡平車位250萬，成交價3758萬@82萬
克麗斯町6樓，登記11.53坪，成交價1020萬@88.5萬
台大御庭園4樓，登記32.17坪，成交價2640萬@82.1萬
台大新生活6樓，登記31.66坪，成交價2300萬@72.7萬
金阪神18樓，登記13.76坪，成交價840萬@61萬
公寓
潤泰美景山莊4樓，登記24.42坪，成交價1220萬@50萬
羅斯福路六段3樓，登記13.85坪，成交價710萬@51.3萬
萬隆商圈
電梯
萬隆社區5樓，登記37.69坪含車位使用權，成交價2650萬
公寓
羅斯福路五段218巷1樓，登記28.23坪，成交價2788萬@98.8萬
汀州路四段2樓，登記25.59坪，成交價1700萬@66.4萬
興隆路一段125巷4樓，登記28.91坪，成交價1376萬@47.6萬
靜心商圈/興隆商圈
電梯
台大博美館3樓，登記47.52坪+坡平車位250萬，成交價3968萬@78.2萬
公寓
景華街150巷4樓，登記27.91坪，成交價1260萬@45.2萬
興隆路二段220巷31弄2樓，登記37.35坪，成交價1640萬@43.9萬
萬芳商圈/辛亥商圈
電梯
靜心園9樓，登記25.37坪+塔式車位150萬，成交價2588萬@96.1萬
麗池PARTY 8樓，登記9.19坪，成交價830萬@90.3萬
世界山莊9樓，登記56.25坪+坡平車位400萬，成交價3528萬@55.6萬
公寓
興德路30巷4樓，登記23.69坪，成交價1100萬@46.4萬
寶來社區3樓，登記29.71坪，成交價908萬@30.6萬
萬安街5樓，登記36.51坪，成交價1236萬@33.9萬
木柵商圈
預售
將捷旅境真境A1-20樓，登記51.55坪+坡平車位640萬，成交價5567萬@95.6萬
將捷旅境真境B1-12樓，登記38.98坪+坡平車位330萬，成交價3910萬@91.8萬
將捷旅境真境B3-15樓，登記38.19坪+坡平車位290萬，成交價3918萬@95萬
將捷旅境真境B3-19樓，登記31.56坪，成交價2883萬@91.4萬
將捷旅境真境BB-18樓，登記31.75坪+坡平車位290萬，成交價3158萬@90.3萬
將捷旅境真境B6-22樓，登記32.01坪+坡平車位280萬，成交價3265萬@93.3萬
電梯
樹語院5樓，登記31.16坪+坡平車位235萬，成交價2730萬@80.1萬
公寓
博嘉社區2樓，登記26.14坪，成交價1100萬@42.1萬
政大商圈
電梯
政大藝術家2樓，登記13.13坪，成交價1100萬@83.8萬
富春四季1樓，登記43.54坪+坡平車位250萬，成交價3450萬@73.5萬
山臨溪7樓，登記45.34坪+坡平車位350萬，成交價2650萬@50.7萬
政大清境7樓，41.31坪含車位，成交價1980萬
公寓
新光路一段32巷3樓，登記24.93坪，成交價1170萬@46.9萬
新光路一段32巷4弄3樓，登記26.87坪，成交價1612萬@60萬
試院商圈
預售
元利四季莊園B1-13樓，登記57.71坪+坡平車位620萬，成交價6637萬@104.3萬
元利四季莊園C1-4樓，登記51.41坪+坡平車位310萬，成交價5335萬@97.8萬
元利四季莊園C1-7樓，登記50.23坪+坡平車位310萬，成交價5279萬@98.9萬
元利四季莊園C2-11樓，登記33.09坪+坡平車位320萬，成交價3921萬@108.8萬
元利四季莊園C2-26樓，登記33.09坪+坡平車位350萬，成交價4225萬@117.1萬
元利四季莊園C2-30樓，登記33.09坪+坡平車位370萬，成交價4396萬@121.7萬
元利四季莊園C3-18樓，登記55.79坪+坡平車位610萬，成交價6540萬@106.3萬
元利四季莊園C6-5樓，登記24.61坪+坡平車位370萬，成交價2995萬@106.7萬
元利四季莊園C6-6樓，登記24.61坪，成交價2635萬@107.1萬
元利四季莊園C6-14樓，登記24.61坪+坡平車位310萬，成交價3015萬@109.9萬
元利四季莊園C6-15樓，登記24.61坪+坡平車位320萬，成交價3033萬@110.2萬
元利四季莊園C6-16樓，登記24.61坪+坡平車位300萬，成交價3021萬@110.6萬
元利四季莊園C6-21樓，登記24.61坪+坡平車位320萬，成交價3103萬@113.1萬
元利四季莊園C7-2樓，登記24.61坪，成交價2686萬@109.1萬
元利四季莊園C7-6樓，登記24.61坪+坡平車位350萬，成交價2985萬@107.1萬
元利四季莊園C8-8樓，登記24.61坪+坡平車位360萬，成交價3013萬@107.8萬
元利四季莊園E3-6樓，登記55.89坪+坡平車位610萬，成交價6425萬@104萬
元利四季莊園E3-14樓，登記55.89坪+坡平車位300萬，成交價6275萬@106.9萬
元利四季莊園E5-26樓，登記43.13坪+坡平車位330萬，成交價5228萬@113.6萬
元利四季莊園E6-23樓，登記24.61坪+坡平車位320萬，成交價3191萬@116.7萬
元利四季莊園E7-13樓，登記24.61坪+坡平車位320萬，成交價3065萬@111.5萬
元利四季莊園E7-25樓，登記24.61坪+坡平車位350萬，成交價3262萬@118.3萬
元利四季莊園H5-4樓，登記33.56坪+坡平車位330萬，成交價4160萬@105.2萬
元利四季莊園H5-12樓，登記36.4坪+坡平車位360萬，成交價4297萬@108.2萬
元利四季莊園H5-14樓，登記36.4坪+坡平車位330萬，成交價4293萬@108.9萬
元利四季莊園G2-7樓，登記71.58坪+坡平車位600萬，成交價7861萬@101.4萬
文山學B1-8樓，登記25.05坪+坡平車位295萬，成交價2600萬@92萬
文山學B3-3樓，登記21.2坪，成交價2025萬@95.5萬
文山學B4-4樓，登記34.16坪+坡平車位290萬，成交價3235萬@86.2萬
文山學B8-5樓，登記34.16坪+坡平車位300萬，成交價3260萬@86.6萬
文山學B8-12樓，登記34.16坪+坡平車位295萬，成交價3353萬@89.5萬
電梯
美麗再興9樓，登記29.93坪+坡平車位280萬，成交價2906萬@87.7萬
公寓
木柵路一段4樓，登記20.8坪，成交價880萬@42.3萬
木柵路二段7巷1樓，登記28.94坪，成交價1710萬@59.1萬
辛亥路六段86巷6弄2樓，登記32.55坪，成交價1400萬@43萬
木新商圈/忠順商圈
預售
國泰悠然25樓，登記48.14坪+坡平車位640萬，成交價5805萬@107.3萬
公寓
木新路二段4樓，登記31.83坪，成交價1290萬@40.5萬
木新路二段161巷6弄2樓，登記30.18坪，成交價1280萬@42.4萬
辛亥路七段69巷1樓，登記32.77坪，成交價1060萬@32.4萬
小結
2026年4月房屋移轉量約80多件，當中預售佔比1/2，整體看起來價格有小幅修正，但幅度不大，在市場如今都流入股票市場的當下，倘若屋主售屋動機明確，房子的條件有適合，都建議大膽出價來談，有時會有意外的收穫喔~
