Last Updated on 2023 年 8 月 29 日 by 文山專業房仲–買賣屋找長庚
一直以來，忠順大院在文山區都是指標社區：第一，忠順大院為元利建設在文山區的第一個建案，元利建設的品質與口碑相信不用多說，第一手屋主多是衝著元利的名號而買，即使價格定位較高但還是銷售的很好；所以忠順大院在木柵區也是少數總價與單價能與景美區相比的社區。第二，以崗石打造社區外觀，挑高大廳氣派大器，公設豐富實用，跟許多同期的社區大樓相比，檔次就是不同，建商的用心從很多小細節都可以感受到，難怪可以獲得高資產客戶的青睞。
社區介紹
忠順大院的地理位置在忠順街二段85巷，周邊道路寬敞視野開闊，附近有木柵運動公園、萊茵公園、順興公園綠地，可以近距離接觸大自然；社區旁還有台灣戲曲學院、木柵國中、明道國小，該區域人口並不稠密、住宅數量比木柵市場周邊來得更少，雖說不似久康街鬧中取靜且接近未來捷運文山區公所站(Y3)，但久康街遍佈舊公寓老住戶多，忠順街二段這邊的環境反倒更適合低調奢華的社區。
忠順大院以巴洛克式外觀全棟崗石打造，大廳與梯廳以石材拼花鋪陳，挑高穹頂大廳設置多項藝術空間，公設多元實用：有宴會廳、交誼廳、藝術藝廊、健身房、瑜珈室、KTV、頂樓有空中花園、峇里島式涼亭與曬被空間，公設比僅30.5%，可高坪效利用空間。另外社區為元利建設在文山區的第一個建案，為了在當地做出口碑建立市場區隔，社區質感、建材、施工品質均為上乘，故文山區往後的建案忠順大院二期、元利森活莊園才能收獲相當高的評價極快速完銷。
社區共112戶，分為兩棟，每棟規劃一層四戶，戶戶都是邊間，格局都很方正容易規劃。重點是萬金買鄰，元利建設的口碑與建案價位吸引到的也都是高資產型客群，住戶的素質無須操心。
物件介紹
本戶座南朝北，三房格局僅有本戶型是正面前方萊茵公園，看出去視野開闊，採光也非常好。客廳與兩間臥室看出去就是公園，在城市中能享受這樣的景觀實屬難得。主建物+陽台有28坪多，是很標準的三房格局，有前後陽台，對男女主人的運勢都有加分，現況的裝潢也有用心維護，屋況典雅溫馨，立可入住。
忠順大院這個社區不論是先天後天、內外部條件都是一時之選，再加上鄰居素質高，如果是喜歡元利建設的推案，等不及元利森園莊園蓋好，或是覺得森活莊園當層戶數太多的朋友，衷心推薦給您忠順大院，本戶屋主跟筆者認識多年，如果有喜歡可以幫您爭取實惠的價格，創造三張笑臉。
