Last Updated on 2023 年 8 月 29 日 by 文山專業房仲–買賣屋找長庚
本物件位於政大平地商圈，指南路二段45巷轉個彎即到政大側門與指南路二段政大商圈，指南路為政大連外道路，多公車路線交通方便；指南路上商家林立，知名連鎖品牌進駐；近道南河濱公園、貓空與政大後山步道，休閒好去處。
政大平地商圈
政大平地商圈左起新光路一段，右至秀明路二段與萬壽路，南邊是指南路二段，本區域為政治大學的必經之處，均為平地無須爬坡；也因為緊鄰政治大學，學校周邊商店、餐廳林立，商店多半集中在指南路二段上，生活機能非常好；指南路上公車路線非常多，四通八達，如果仰賴大眾交通工具也很方便。
由於政大只有安排大一新生的宿舍，大二之後就要在附近租屋，政大平地商圈因生活機能與交通的關係，是學生的首選，本區域有些住戶會把房子隔套收租，客源相當穩定。
在政大校門口對面郵局區域未來有規劃南環線的政大站，會連接現有的環狀線，從大坪林連結過來，經過考試院站、馬明潭站(再興中學)、文山區公所站，最後會接上文湖線的動物園站，提升本區域的交通便利性。
本區域的公寓或是電梯物件釋出量非常稀少，往貓空的指南路三段或是政大重劃區等路段都會有坡度，離學校也較遠，相較之下政大平地商圈不論是自住或是收租置產，都是很好的選擇。
周邊機能介紹
本戶介紹
本戶位於指南路二段45巷，巷口是土地公廟、八方雲集，過個馬路就到政大側門，距離政大超級近，政大校園、福利社都有對外開放，均可供附近鄰居使用。
本戶格局方正，座南朝北通風採光好，現況格局三房/兩廳/一衛，有前後陽台，格局為前一後二的國泰格局，是大多數人喜歡的格局，客餐廳與房間空間都很寬敞，一手屋況，室內乾淨整潔，樑柱都很漂亮結構相當安全。由於屋主已買到新屋要搬去與家人就近照顧，所以才含淚割愛，好物件推薦給大家。
