Last Updated on 2026 年 10 月 3 日 by 文山專業房仲–買賣屋找長庚
景豐二區社會住宅在景豐一區旁邊，位置在景豐街、興順街 155 號森林大院社區與景美運動公園之間。一區已經在 2026 年開始招租，二區則還在工程發包階段，距離入住還有一段時間。這篇是我目前查得到的二區規劃與進度。
重點速覽
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 位置 | 景豐街、興順街 155 號森林大院與景美運動公園之間 |
| 規模 | 地上 14 層、地下 3 層 |
| 樓層規劃 | 1～3 樓為警察局；4～14 樓為社會住宅 80 戶，另有消防局勤務宿舍 15 戶 |
| 目前狀態 | 工程發包中，尚未完工，尚無招租日期 |
規劃階段的戶型
2020 年市府說明會公布的規劃是：社會住宅 80 戶中，一房型 53 戶、二房型 19 戶、三房型 8 戶。這是規劃階段的數字，實際戶數與坪數要等正式招租公告。
另一個設計重點是，1 樓的警察局、住戶與多功能活動空間（供社區鄰里交流）為獨立進出，電梯與樓梯間也分開規劃，避免互相干擾，保護住戶隱私。
工程進度：還在發包
二區的新建工程由臺北市政府工務局辦理，從 2022 年 1 月第一次招標起，歷經多次調整與重新招標，預算從約 8.85 億元提高到約 11.88 億元。最新一次招標公告在 2026 年 1 月 16 日。
招標文件寫明工期是「開工起 1200 日曆天內竣工」，採每週日不計工期的算法，約 3 年多。換句話說，就算近期開工，完工也要好幾年之後。
得標廠商與正式開工日，我目前沒有查到公開公告，有消息我會再更新。
二區的來歷
這塊地早先是文山區清潔隊興隆分隊使用，作為中繼的垃圾轉運站，不是垃圾處理場。周邊幾個社區的內部街道沒有規劃垃圾集中處理，住戶習慣丟完垃圾後到景美運動公園運動。後來轉運站空間縮減，市府規劃社會住宅，先從原有面積劃出一部分興建景豐一區，清潔隊也陸續搬遷，二區才得以接著規劃。
一區與二區差異一覽
| 景豐一區 | 景豐二區 | |
|---|---|---|
| 樓層 | 地上 14 層、地下 2 層 | 地上 14 層、地下 3 層 |
| 住宅戶數 | 90 戶 | 80 戶（規劃） |
| 其他用途 | 社福空間：托育家園、老年福利機構 | 警察局、消防局勤務宿舍 |
| 目前狀態 | 2026 年 8 月招租，申請已截止 | 工程發包中 |
想看一區的租金與申請資格，可以看《景豐一區社會住宅：2026 招租租金、坪數與申請資格整理》。
資料整理日期：2026 年 10 月 3 日。進度與戶型以臺北市政府公告為準。
資料來源：